Winsen (Luhe):
Energetische Doppelhaushälfte in Winsen an der Luhe

Objekt-Nr.: 158638969
Hausansicht

Hausansicht

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Flur

Flur

Gäste-WC

Gäste-WC

Flur

Flur

Garten

Garten

Garten

Garten

Ansicht

Ansicht

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Hausansicht
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Kinderzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Wohnzimmer
Flur
Gäste-WC
Flur
Garten
Garten
Ansicht
Erdgeschoss
Dachgeschoss

Preis:
450.000 €

Wohnfläche ca.:
130 m²

Grundstück ca.:
360 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Highlights:
- energetisches Holz-Hybridhaus
- Gäste WC
- Carport
- Einbauküche und Kaminofen
- ruhiges und familienfreundliches
Umfeld

Diese charmante Doppelhaushälfte im Holz-Hybridbau, erbaut im Jahr 1998, vereint natürlichen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer liebevollen Ausstattung. Die Kombination aus massivem Fundament und wohngesundem Holz verleiht dem Haus eine warme, einladende Ausstrahlung - perfekt für Menschen, die ein behagliches Zuhause mit Charakter suchen.
Im Obergeschoss befinden sich ein gemütliches Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das helle Tageslichtbad ist
großzügig geschnitten und bietet sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche - ideal für entspannte Abende oder den schnellen Start in den Tag.
Im Erdgeschoss empfängt ein großzügiges Entrée Bewohner und Gäste mit einem offenen, luftigen Raumgefühl. Der offene Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kaminofen lädt zu entspannten Abenden ein und bietet direkten Zugang zum Garten. Die angrenzende geräumige Küche bietet viel Platz zum Kochen, Leben und Geniessen - ideal für alle, die gerne Gäste bewirten oder gemeinsam mit der Familie kochen. Ein modernes Gäste-WC mit Dusche sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum sorgen für zusätzlichen Komfort und Funktionalität im Alltag.

Weitere Informationen

Haustyp: Doppelhaushälfte


Etagenanzahl: 2


Provisionspflichtig: ja


Provision: 2% inkl. Mwst.


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 1


Barrierefrei: ja


Gäste-WC: ja


Anzahl der Parkflächen: 1 x Carport


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2022


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 1998


Zustand: modernisiert


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Befeuerungsart: Gas, Gas


Energieausweistyp: Bedarfsausweis


Energieeffizienz-Klasse: B


Ihre Ansprechpartnerin

Fjorborg Finanzierungsservice GmbH
Frau Birgit Südhoff

Westerallee 152
24941 Flensburg
Mobil: +49 170 3439463


Objekt-Adresse

21423 Winsen (Luhe)
Harburg
Niedersachsen
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