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Objekt-Nr.: 2301-0009
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Basisinformationen
Adresse:
24146 Kiel
Schleswig-Holstein
Schleswig-Holstein
Stadtteil:
Elmschenhagen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
370.000 €
Wohnfläche ca.:
102 m²
Grundstück ca.:
1.898 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2%
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1937
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
F
Endenergiebedarf:
199 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1937
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
1937 erbaut, bietet dieses pittoreske Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von etwa 102 m2 Platz für Sie und Ihre Familie.
Ausstattung:
Auf 2 Etagen verteilen sich 4 helle Zimmer, 2 vollwertige Bäder und eine geräumige Küche mit angrenzendem Esszimmer.
Vom Wohnzimmer geht es über die riesige Terrasse in den liebevoll angelegten Garten mit viel Baumbestand. So viel Platz ist einfach wunderbar.
Fortlaufend haben die jetzigen Eigentümer für einen optimalen Erhaltungszustand gesorgt und bei der Ausstattung natürliche Materialien verwendet. Viel Holz und sichtbare Balken in den unteren Räumen sorgen für eine gemütliche und heimelige Atmosphäre.
Die Grundsubstanz des Hauses ist ideal - es bietet Potenzial für die Umsetzung eigener Wohnträume, kann aber auch sofort bewohnt werden.
Vom Wohnzimmer geht es über die riesige Terrasse in den liebevoll angelegten Garten mit viel Baumbestand. So viel Platz ist einfach wunderbar.
Fortlaufend haben die jetzigen Eigentümer für einen optimalen Erhaltungszustand gesorgt und bei der Ausstattung natürliche Materialien verwendet. Viel Holz und sichtbare Balken in den unteren Räumen sorgen für eine gemütliche und heimelige Atmosphäre.
Die Grundsubstanz des Hauses ist ideal - es bietet Potenzial für die Umsetzung eigener Wohnträume, kann aber auch sofort bewohnt werden.
Lage:
Wer in der Stadt und fast am Meer wohnen miteinander vereinen will, ist hier genau richtig - bis zum Ostseestrand sind es nämlich nur 15 Minuten.
Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in dem wunderschönen Kieler Stadtteil Elmschenhagen, der auch die "Gartenstadt" genannt wird.
Am Rande der Holsteinischen Schweiz und umgeben von drei Seen bietet Elmschenhagen eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés, Ärztehäuser, Apotheken und vieles mehr stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Das Bildungsangebot wird durch Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen gewährleistet.
Elmschenhagen ist in jeglicher Hinsicht gut erreichbar. Es gibt eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr der KVG und die Bahnverbindung zwischen Kiel und Lübeck.
Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in dem wunderschönen Kieler Stadtteil Elmschenhagen, der auch die "Gartenstadt" genannt wird.
Am Rande der Holsteinischen Schweiz und umgeben von drei Seen bietet Elmschenhagen eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés, Ärztehäuser, Apotheken und vieles mehr stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Das Bildungsangebot wird durch Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen gewährleistet.
Elmschenhagen ist in jeglicher Hinsicht gut erreichbar. Es gibt eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr der KVG und die Bahnverbindung zwischen Kiel und Lübeck.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Auf Wunsch stellen wir Ihnen alle Arten der Finanzierungslösungen vor und prüfen für Sie individuelle Fördermöglichkeiten wie Angebote der KfW Bank und der Investitionsbanken.
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