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Berne: Ungeschliffener Rohdiamant zwischen Bremen und Oldenburg

Objekt-Nr.: 222
  • Hausansicht
  • Wohnzimmer
  • offene Küche
  • Wohn-/Essbereich
  • Dachboden
  • Kinderzimmer
  • Kaminzug
  • Haustür
  • Gäste WC
  • Bad
  • Hauswirtschaftsraum
  • Treppe zum Dachboden
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Hausansicht
Wohnzimmer
offene Küche
Wohn-/Essbereich
Dachboden
Kinderzimmer
Kaminzug
Haustür
Gäste WC
Bad
Hauswirtschaftsraum
Treppe zum Dachboden
Hausansicht
Hausansicht
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Basisinformationen
Adresse:
27804 Berne
Wesermarsch
Niedersachsen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
300.000 €
Wohnfläche ca.:
105 m²
Grundstück ca.:
723 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bungalow
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2%
Garten:
ja
Keller:
nein
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Baujahr:
2023
Bauphase:
Haus im Bau
Zustand:
Erstbezug
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 29.01.2024 bis 28.01.2034
Energieeffizienz-Klasse:
A+
Endenergiebedarf:
29 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2023
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses schöne Holzhaus von Fjorborg wurde 2023 erbaut und bietet mit einer Wohnfläche von 105 m2 optimalen und barrierefreien Wohnkomfort auf einer Ebene.
Ausstattung:
Neben 3 Räumen, einem Bad und einem Gäste WC bildet der offene und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Ein begehbarer Kleiderschrank und ein geräumiger Hauswirtschaftsraum mit separatem Eingang bieten ausreichend Staufläche.

Aufgrund einer privaten Veränderung wird das Haus vor Fertigstellung verkauft.

Das schöne Holzhaus bietet eine gute Wohnqualität und bis zum Trockenbau größtenteils fertiggestellt. Elektro- und Sanitärinstallationen sind bereits erfolgt, die Wärmepumpe wird noch eingebaut.

Bei der Fertigstellung des Hauses - also Wand- und Bodengestaltung sowie Küche und Sanitärausstattung - können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen!
Lage:
Das idyllische Berne liegt zwischen den Städten Bremen und Oldenburg und bietet seinen Besuchern eine malerische Kulisse mit viel Natur und ländlicher Schönheit.

Der Ort bietet seinen Bewohnern eine gute Infrastruktur. Es gibt Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule und Kindergärten, sodass die Grundversorgung gut abgedeckt ist.
Zudem gibt es verschiedene Vereine und Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel Sportvereine oder kulturelle Veranstaltungen, die das soziale Leben bereichern.

Die Natur spielt eine wichtige Rolle in Berne. Es gibt zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungen in der Umgebung einladen. Die Jaderberger Therme ist ein beliebtes Ausflugsziel für Erholungssuchende und bietet Entspannung in einer natürlichen Umgebung.

Die Wirtschaft in Berne ist vor allem von Landwirtschaft und Handwerk geprägt. Viele Einwohner arbeiten in den umliegenden Betrieben oder pendeln in die nahe gelegenen Städte wie Oldenburg oder Bremen.

Insgesamt ist das Leben in Berne ruhig, naturnah und dennoch von einem vielfältigen Freizeitangebot geprägt.

Es ist eine Stadt, in der man die Natur genießen, seine Kinder in einer familiären Umgebung aufwachsen lassen und gleichzeitig auch beruflich aktiv sein kann.

Ein familienfreundliches und ruhiges Wohnumfeld verspricht dieses schöne Einfamilienhaus, die perfekte Immobilie für eine kleine Familie oder auch für altersgerechtes Wohnen!
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Auf Wunsch stellen wir Ihnen alle Arten der Finanzierungslösungen vor und prüfen für Sie individuelle Fördermöglichkeiten wie Angebote der KfW Bank und der Investitionsbanken.

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