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Kappeln: Schönes Einfamilienhaus in Kappeln an der Schlei

Objekt-Nr.: 229
  • Hausansicht
  • Wohnzimmer 1
  • Wohnzimmer 2
  • Durchgang und Kaminofen
  • Wohnküche
  • Zugang zum Hauswirtschaftsraum
  • moderne Einbauküche
  • Wintergarten
  • Wintergarten
  • großes Bad im Erdgeschoss
  • bodengleiche Dusche
  • Eingangsbereich
  • Eingangsbereich
  • Gäste-WC
  • Kinderzimmer 1
  • Kinderzimmer 2
  • Durchgangszimmer
  • Durchgangszimmer
  • Schlafzimmer
  • 1.OG
  • Bad im 1.OG
  • Terrasse im Garten
  • Seitenansicht
  • Rückseite des Hauses
  • Auffahrt
  • Eingansgbereich
Hausansicht
Wohnzimmer 1
Wohnzimmer 2
Durchgang und Kaminofen
Wohnküche
Zugang zum Hauswirtschaftsraum
moderne Einbauküche
Wintergarten
Wintergarten
großes Bad im Erdgeschoss
bodengleiche Dusche
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Gäste-WC
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Durchgangszimmer
Durchgangszimmer
Schlafzimmer
1.OG
Bad im 1.OG
Terrasse im Garten
Seitenansicht
Rückseite des Hauses
Auffahrt
Eingansgbereich
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
24376 Kappeln
Schleswig-Flensburg
Schleswig-Holstein
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
395.000 €
Wohnfläche ca.:
125 m²
Grundstück ca.:
950 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2% inkl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Kamin:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Möbliert:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2024
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1958
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
saniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas, Holz
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Energieklasse:
E
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Herzlich willkommen in dem schönen Einfamilienhaus in Kappeln
an der Schlei!
Hier erwartet Sie ein gemütliches und teilweise saniertes Haus,
das im Jahr 1958 erbaut wurde.
Das Haus bietet mit seinen 6 Zimmern auf einer Wohnfläche von
ca. 125 m2 ausreichend Platz für Ihre Familie.
Ausstattung:
Mit insgesamt 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern ist
genügend Raum für Privatsphäre und Komfort gegeben. Die
Wohnküche mit Einbauküche rundet das Angebot ab und lädt zu gemütlichen Kochabenden mit der Familie ein.
Ein großer und gemütlicher Wintergarten mit angrenzendem
Arbeitszimmer bietet zusätzlichen Platz für die ganze Familie.
Die Immobilie steht auf einem großzügigen Grundstück von 950 m2, was Ihnen viel Freiraum für Ihre individuellen
Gestaltungswünsche gibt. Die Etagenheizung sorgt für
angenehme Wärme im gesamten Haus, die Beheizung erfolgt
hierbei über Gas und einer Brauchwasserwärmepumpe, die erst 2024 eingebaut wurde. Die Lage des Hauses bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ländlicher Urlaubsidylle und abwechslungsreichen Freizeitangeboten.
Lage:
Ganz im Norden, nahe der Ostsee, liegt das wunderschöne
Städtchen Kappeln, malerisch an der Schlei, in atemberaubender Natur.
Eine reizvolle Mischung aus traditionellen norddeutschen
Backsteinhäusern und modernen Gebäuden prägt die Stadt.
Besonders auffällig ist die Altstadt mit ihren gut erhaltenen
historischen Gebäuden, den typischen Fischerhäusern und dem schönen Hafen. Kappeln selbst bietet eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen wie Krankenhäuser und Apotheken.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal, es gibt
regelmäßige Busverbindungen, der nächste Bahnhof befindet
sich im nahegelegenen Süderbrarup. Die nächstgrößeren Städte Flensburg und Schleswig sind nur jeweils ca. 30 Kilometer entfernt.
Für Naturliebhaber ist die Umgebung von Kappeln ideal. Die
Schlei bietet Wassersportmöglichkeiten wie Segeln, Kanufahren und Angeln. Außerdem laden die umliegenden Landschaften zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Die nahegelegenen Ostseestrände sind perfekt für einen
entspannten Tag am Meer. Zögern Sie nicht lange - dieses exklusive Haus in Kappeln könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein!
Sonstiges:
Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé dieser Immobilie zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktfeld auf dieser Seite. Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse) werden ausschließlich für den Versand von Immobilienangeboten gespeichert.
In Folge/Auswirkung u.a. von gesetzlichen Vorgaben sind
telefonische Auskünfte zur genauen Immobilien-Anschrift nicht möglich; Besichtigungstermine können erst nach Exposé-Erhalt abstimmt werden.
Hinweis: Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Auf Wunsch stellen wir Ihnen alle Arten der Finanzierungslösungen vor und prüfen für Sie individuelle Fördermöglichkeiten wie Angebote der KfW Bank und der Investitionsbanken.

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