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Hamburg: RESERVIERT-Schöne Doppelhaushälfte in der Nähe des Öjendorfer Parks

Objekt-Nr.: 2301-0005
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  • Wohnzimmer
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  • Kaminofen
  • Kinderzimmer
  • Schlafzimmer
  • Bad
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  • Küche
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  • Schlafzimmer
  • Dachstudio
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  • Flur
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  • Hausansicht
  • Garten
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Wohnzimmer
Wohnzimmer
Kaminofen
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Bad
Bad
Küche
Küche
Schlafzimmer
Dachstudio
Dachstudio
Flur
Flur
 
Hausansicht
Garten
Hausansicht
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Basisinformationen
Adresse:
22117 Hamburg
Stadtteil:
Billstedt
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
470.000 €
Wohnfläche ca.:
113 m²
Grundstück ca.:
513 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2%
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Apotheke, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten
Möbliert:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Baujahr:
1984
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Erfüllen Sie sich und Ihrer Familie den Traum vom Eigenheim in Hamburg:
Das 1984 erbaute Wohnhaus mit einer Wohnfläche von etwa 113 m2 bietet viel Raum für die zukünftigen Bewohner und besticht durch das ruhige und familienfreundliche Umfeld.
Auf dem sonnig gelegenen Grundstück befindet sich ein Gewächshaus; Gartenfreunde können sich hier nach Herzenslust austoben.
Auf der Terrasse, welche vom Wohnzimmer abgeht, können Sie den Tag ausklingen lassen.
Ausstattung:
Der großzügige Wohnbereich mit einem Kaminofen bildet das Herzstück des Hauses - die Küche und das Gäste-WC befinden sich auf der gleichen Ebene. Betreten Sie über eine offene Treppe das Obergeschoss mit zwei hellen Räumen, einem Bad und einem lichtdurchfluteten Dachstudio.
Zusätzlich zur vorhandenen Wohnfläche stehen Ihnen im Vollkeller ca. 56 m2 Nutzfläche zur Verfügung.


Lage:
Wer das Großstadtleben mag und trotzdem Ruhe und Natur leben will, ist hier im Hamburger Vorort Billstedt genau richtig.
Einfamilienhäuser und gepflegte Wohnsiedlungen, viele Bäume, der Öjendorfer See und die Bille, eine tolle Anbindung an die Hamburger Innenstadt- das ist Billstedt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar, wie zum Beispiel im Billstedt Center, einigen anderen Einkaufszentren und dem beliebten Wochenmarkt. Eine gute medizinische Infrastruktur mit Ärztehäusern und Apotheken ist ebenfalls ausreichend vorhanden.
Das Bildungsangebot wird durch Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe sichergestellt, sodass der Standort auch für Familien optimal ist.

Naturfreunde zieht es in den Öjendorfer Park mit See, der nur 2 Kilometer von der Immobilie entfernt ist.

Die Anbindung an die Innenstadt ist hervorragend. Mit der U2 oder der U4 erreichen Sie nach zwölf Minuten den Hamburger Hauptbahnhof. Autofreunde nutzen die naheliegende A1 oder A24.
Sonstiges:
Fortlaufend haben die Eigentümer für einen guten Erhaltungszustand gesorgt.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Auf Wunsch stellen wir Ihnen alle Arten der Finanzierungslösungen vor und prüfen für Sie individuelle Fördermöglichkeiten wie Angebote der KfW Bank und der Investitionsbanken.
Ihr Ansprechpartner
 



Fjorborg Finanzierungsservice GmbH  - Frau Birgit  Südhoff
Fjorborg Finanzierungsservice GmbH
Frau Birgit Südhoff

Oderstr. 55
14513 Teltow
Mobil: +49 170 3439463


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