Kloster Lehnin: -PROVISIONSFREI-Nachhhaltiges Energiesparhaus vor den Toren Berlins

Einfamilienhaus

1

nein

66 m²

Einbauküche

Dusche, Fenster

3

1

1

ja

ja

ja

ja

nein

ja

2 x Duplex

nein

Fernblick

gehoben

2017

Haus fertig gestellt

Dielen

neuwertig

Erdwärme, Wärmepumpe

KFW40

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Sie sind auf der Suche nach einem eigenen Zuhause für sich und Ihre Familie? Dann könnte dieses schöne Schwedenhaus von Fjorborg genau das Richtige für Sie sein!
Das Einfamilienhaus - 2017 erbaut - bietet Ihnen auf einer Ebene rund 150 m2 Wohnraum.
Denken Sie um die Ecke!
45 Grad Winkel machen dieses Haus ungewöhnlich und komfortabel zugleich. Der gewinkelte Baukörper ermöglicht viele Einrichtungsvarianten ohne Flure und eine geschützte Holzterrasse.

WICHTIG:
Die von der Photovoltaikanlage erzeugte Energie wird in das öffentliche Stromnetz eingespeist. Die Erträge aus diesem Vertrag decken sämtliche Nebenkosten der angebotenen Immobilie. Dieser Vertrag läuft noch bis 2027 und kann vom Erwerber übernommen werden!

Herzstück des Hauses bildet der offene und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Dachfenstern inklusive Regensensoren. Von hier aus erreichen Sie alle anderen Zimmer, wie Gästezimmer, Gästebad, Büro und Hauswirtschaftsraum.
Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie in das geräumige Ankleidezimmer und in das Badezimmer.
Außen wie innen wurde Wert auf hochwertige Materialien gelegt - Kücheneinrichtung mit Kochinsel, Holzdielen im gesamten Haus, viele Fenster und offene Holzbalken sorgen für ein behagliches und niveauvolles Wohngefühl.
Der derzeitige Eigentümer legt großen Wert auf nachhaltige Haustechnik und bietet den neuen Besitzern damit weitestgehende Unabhängigkeit bei der Gewinnung von Strom und Wärme.
Das 92m2 große Nebengelass beherbergt derzeit 2 Garagenstellplätze und eine Werkstatt, ist aber auch als zusätzlicher Wohnraum ausbaubar.
Das Grundstück ist vollständig eingefriedet und bietet mit zwei Teilflächen von insgesamt 5.454 m2 Raum für die Gestaltungsideen aller künftigen Bewohner. Auf Wunsch können diese die ausgemessene Grünfläche zunächst nur pachten.

Verbinden Sie doch Leben und Urlaub dauerhaft miteinander und ziehen Sie vor die Tore Berlins.
Das schöne Holzhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Kloster Lehnin, im Landkreis Potsdam Mittelmark.
Im Umland von Berlin, zwischen Havelland und Fläming, geht es über grüne Wiesen, weite Flure und Felder, durch dichte Wälder. Sieben Seen gehören zur Gemeinde und einige laden im Sommer zum Baden ein.
Die 14 Ortsteile zeichnen sich durch gute Verkehrsanbindungen sowie eine intakte Infrastruktur aus.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind schnell erreicht. Verschiedene Supermärkte, Drogerien, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Apotheken und verschiedene Arztpraxen finden Sie in Kloster Lehnin.
Die gute Infrastruktur bietet Ihnen eine große Auswahl an Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen im direkten Umkreis.
Darüber hinaus zeichnet sich der Immobilienstandort durch seine verkehrsgünstige Lage und die gute Anbindung an die Berliner Innenstadt aus, die sie bequem in weniger als 40 Minuten erreichen. Sie ist zudem sehr verkehrsgünstig an den BAB 10 und 2 gelegen. Mit dem ÖPNV erreichen Sie die nahegelegenen Städte Potsdam und Brandenburg a.d. Havel.

Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé dieser Immobilie zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktfeld auf dieser Seite. Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse) werden ausschließlich für den Versand von Immobilienangeboten gespeichert.

In Folge/Auswirkung u.a. von gesetzlichen Vorgaben sind telefonische Auskünfte zur genauen Immobilien-Anschrift nicht möglich; Besichtigungstermine können erst nach Exposé-Erhalt abstimmt werden.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Auf Wunsch stellen wir Ihnen alle Arten der Finanzierungslösungen vor und prüfen für Sie individuelle Fördermöglichkeiten wie Angebote der KfW Bank und der Investitionsbanken.